МЕТОД
СМОЛЯК
Госпожа хоумстейджинга
Маркетолог недвижимости
для риэлторов, хоумстейджеров, дизайнеров, собственников
“
Я продаю недвижимость быстрее и по верхней планке рынка.
Обучаю своему искусству других!
Обучаю своему искусству других!
Метод Смоляк для тебя, если ты |
ХОУМСТЕЙДЖИНГ —
это не дизайн, не ремонт и не украшение квартиры. Это инструмент для подготовки недвижимости к продаже, который делает ее максимально привлекательной и манящей для потенциальных покупателей.
Использование хоумстейджинга в целом или его составляющих на 17% сокращает период продажи недвижимости
Хоумстейджинг позволяет продать квартиру без ремонта и торга
Объекты, подготовленные с помощью хоумстейджинга прибавляют к стоимости от 20% до 50%
Хоумстейджинг увеличивает спрос на аренду квартир в 2-3 раза
НЕТ! Здесь не будет курса по хоумстейджингу...
УДИВЛЕНЫ?
УДИВЛЕНЫ?
Будут только
ЧЕТКИЕ
РАБОТАЮЩИЕ
ПРОВЕРЕННЫЕ
ТВЕРДЫЕ
методики и материалы
Если вы хотите продавать свои услуги не бегая за клиентами, не выкладывая миллион объявлений, а работать и творить в кайф
Если вы хотите узнать, как риелтору брать эксклюзивы, как влиять на продажу недвижимости не только количеством показов и размещением на площадках, как риелтору продать сейчас то, что зависло, построить стратегию развития для риелтора и что делать сейчас, чтобы через 3 года не остаться без работы!
Если вы хотите самостоятельно, без помощи специалистов, продать или сдать свою недвижимость: как преподнести, показать, выделить лучшее
Если вам нужно продать недвижимость в бетоне: как выделиться среди сотни одинаковых серых стен, как зацепить того самого покупателя?
Если вы понимаете, что ваши фото выглядят как-то не очень или их вообще пока нет… А интерьерный фотограф — это дорого и не факт, что красиво
Посмотрите сами каких результатов можно добиться с помощью МЕТОДА СМОЛЯК
ДО/ПОСЛЕ
ДО/ПОСЛЕ
Задача: продать дороже.
Продана дороже, чем планировалось, на 1 400 000 рублей за 2 дня. Бюджет на хоумстейджинг 114 000 рублей
Продана дороже, чем планировалось, на 1 400 000 рублей за 2 дня. Бюджет на хоумстейджинг 114 000 рублей
Задача: продать быстрее.
В данной локации собственники не могут продать жилье полгода, год. Мы продали в течение 1 месяца после стейджинга
В данной локации собственники не могут продать жилье полгода, год. Мы продали в течение 1 месяца после стейджинга
Коттедж в топовой загородной локации. Сдается в посуточную аренду. С помощью хоумстейджинга собственники заработали дополнительно 1 800 000 рублей в год. Процент заселяемости и количество возвратов повысилось
Затраты на упаковку: 200 000 рублей
Продажа в течение 1 месяца по верхней планке рынка + 6 объектов в ближайшей локации.
Продавец заработал столько сколько и хотел, но срок окупаемости средств был сокращен на 5 месяцев
Продажа в течение 1 месяца по верхней планке рынка + 6 объектов в ближайшей локации.
Продавец заработал столько сколько и хотел, но срок окупаемости средств был сокращен на 5 месяцев
Затраты на упаковку: 265 000 рублей
Продажа в течение 2 месяцев по верхней планке рынка
Продавец заработал столько сколько и хотел, но срок окупаемости средств был сокращен на 4 месяца
Продажа в течение 2 месяцев по верхней планке рынка
Продавец заработал столько сколько и хотел, но срок окупаемости средств был сокращен на 4 месяца
КОНЕЧНО, ОТЗЫВЫ!
Собрала некоторые отзывы про продукты в пакетах, почитайте
Собрала некоторые отзывы про продукты в пакетах, почитайте
- Мои объекты продаются уже с первого показа и по верхней планке рынка
- Автор курса для риэлторов «Тантрический секс или как продавать недвижимость в кайф»
- Создала авторский «Метод Смоляк» и мои ученики продают недвижимость по верхней планке рынка, вложив всего 4000 рублей
- Обучила более 150 риэлторов новым практическим навыкам
- Приглашенный спикер Жилконгресса Сочи, Москва, Новосибирск, Иркутск, спикер Международного форума по маркетингу недвижимости г. Москва
- Организатор и соавтор первого офлайн бизнес-завтрака для хоумстейджеров в г. Москва
АНАСТАСИЯ СМОЛЯК
Практикующий хоумстейджер, наставник для риэлторов по быстрым продажам. Автор Метода Смоляк
Живи комфортно с эстетикой хоумстейджинга
УСЛУГИ И СТОИМОСТЬ
Работаю офлайн в Иркутске и онлайн по всему миру
Консультация (1 час)
Онлайн
Анализ вашей недвижимости на предмет визуальной привлекательности, проблематики, которая тормозит продажу/аренду
Что получите:
Что получите:
- Анализ конкурентов в локации
- Сильные стороны: какие они, как на них опереться при продаже/аренде
- Слабые стороны: в чем они и какое решение должно быть
- За счет чего можно снивелировать недостатки, вытянув объект на более дорогой сегмент
Заказать услугу
Аудит (30 минут)
Онлайн
Что получите:
Обозначение проблемных мест, которые тянут объект вниз по цене
Стоимость 3 500 ₽
Обозначение проблемных мест, которые тянут объект вниз по цене
Стоимость 3 500 ₽
Заказать услугу
Составление продающего объявления
Онлайн
Что получите:
Уникальный, манящий текст для продажи/сдачи объекта, под конкретную целевую аудиторию,
которое отличается от 1000 подобных
Стоимость 1000 ₽
Уникальный, манящий текст для продажи/сдачи объекта, под конкретную целевую аудиторию,
которое отличается от 1000 подобных
Стоимость 1000 ₽
Заказать услугу
Хоумстейджинг под ключ (после ремонтных работ)
Онлайн
- Анализ целевой аудитории
- Аудит локации
- Разработка стилевой и цветовой концепции
- Подбор мебели, техники, текстиля, декора
- Рекомендации по созданию точек фокусировки внимания
- Гайд по самостоятельной фотосессии
Стоимость 2000 руб/м2, но не менее 80000 ₽
Заказать услугу
Наставничество (8 недель)
Онлайн
Подготовим 3 ваших объекта недвижимости.
За руку со мной:
Встречи онлайн 2 раза в неделю.
А также, упаковка личного бренда, заведем и прокачаем ваш Телеграм канал
Стоимость 150 000 ₽
За руку со мной:
- вы научитесь точно определять целевую аудиторию
- сделаем подбор и стейджинг объектов
- вы точно научитесь делать продающие фото
- будете писать продающие объявления, как крутой копирайтер
- способствуем быстрой продаже (и/или по верхней границе рынка)
Встречи онлайн 2 раза в неделю.
А также, упаковка личного бренда, заведем и прокачаем ваш Телеграм канал
Стоимость 150 000 ₽
Заказать услугу
Хоумстейджинг для продажи или аренды
Иркутск и область
- Анализ целевой аудитории
- Аудит недвижимости по сильным и слабым сторонам
- Пристрой ненужной мебели, встраивание новых предметов в существующие реалии
- Доукомплектовка необходимой мебелью
- Подбор и закуп текстиля, декора, сборка, расстановка мебели и пр.
- Создание точек фокусировки внимания
- Фотосессия
- Написание продающего объявления
Что получите:
Визуально привлекательный объект готовый под сдачу/продажу, выделяющийся среди конкурентов.
Готовые фотографии, написанное продающее объявление.
Стоимость 1000 руб/м2, но не менее 50000 ₽
Заказать услугу
Фотостейджинг
Иркутск и область
Фотографирование объекта, с использованием минимального набора декора.
Что получите:
Фотографии, привлекающие внимание потенциальных покупателей
Стоимость
1 комнатная - 10 000 ₽
2 комнатная - 13 000 ₽
3 комнатная - 15 000 ₽
Что получите:
Фотографии, привлекающие внимание потенциальных покупателей
Стоимость
1 комнатная - 10 000 ₽
2 комнатная - 13 000 ₽
3 комнатная - 15 000 ₽
Заказать услугу
Консультация по хоумстейджингу
Иркутск и область
Анализ вашей недвижимости на предмет визуальной привлекательности, проблематики, которая тормозит продажу/аренду.
Что получите:
Стоимость 10 000 - 12 000 ₽, в зависимости от удаленности
Что получите:
- Анализ конкурентов в локации
- Сильные стороны: какие они, как на них опереться при продаже/аренде
- Слабые стороны: в чем они и какое решение должно быть
- За счет чего можно снивелировать недостатки, вытянув объект на более дорогой сегмент
Стоимость 10 000 - 12 000 ₽, в зависимости от удаленности
Заказать услугу
Хоумстейджинг под ключ (после ремонтных работ)
Иркутск и область
- Анализ целевой аудитории
- Аудит локации
- Замеры помещения
- Разработка стилевой и цветовой концепции
- Подбор и закуп, а также организация доставки, подъема, возврата/замены мебели, техники, текстиля, декора
- Организация работ и контроль по сборке, расстановке, подключению мебели, картин и пр.
- Создание точек фокусировки внимания
- Фотосессия
- Написание продающего объявления
Что получите:
Квартиру, о которой мечтает каждый, под продажу/сдачу в аренду. Готовые фотографии, написанное продающее объявление.
Стоимость 2500 руб/м2 но не менее 100 000 ₽
Заказать услугу
